O Governo Ford está preparada para oferecer a todos os compradores de casas um desconto significativo nos impostos sobre casas recém-construídas, apurou a Global News, numa grande expansão de um programa governamental concebido para dar vida ao lento setor imobiliário de Ontário.

Como parte do seu orçamento da primavera, o Ministro das Finanças, Peter Bethlenfalvy, deverá anunciar que a parte provincial do imposto harmonizado sobre vendas será removida para qualquer pessoa que compre uma casa recém-construída, reescrevendo uma política que o governo introduziu há poucos meses.

A versão original do plano, apresentada durante a demonstração económica do outono, destinou 470 milhões de dólares ao longo de três anos para dar aos compradores de casas pela primeira vez no Ontário uma redução de impostos sobre novas casas.

A promessa de Ontário de renunciar à sua parte do HST veio logo após um anúncio semelhante do governo federal – permitindo que os compradores de casas pela primeira vez economizassem até US$ 130.000 em uma nova casa abaixo de US$ 1 milhão e descontos mais baixos para casas que custam até US$ 1,5 milhão.

Contudo, apenas alguns meses depois de introduzir a política, o primeiro-ministro disse que esta não tinha conseguido produzir as vendas de pré-construção que a província esperava – algo que Ford disse ter avisado que aconteceria.

“Sempre defendi a eliminação do HST para todos”, disse Ford em janeiro.

“Fizemos isso para quem compra uma casa pela primeira vez, mas obviamente isso não mudou o ponteiro, e eu previ que não mudaria o ponteiro. Vamos abri-lo para quem quiser comprar uma casa nova.”

Mas Bethlenfalvy, disse Ford, sempre foi cauteloso em relação aos custos.

“Obrigado por serem duros como a casca de uma uva quando se trata de gastar o dinheiro dos contribuintes”, disse Ford recentemente sobre o seu ministro das Finanças.

Fontes da indústria de desenvolvimento disseram à Global News que o governo lhes tinha indicado que a isenção de impostos para todas as novas casas poderia custar ao tesouro 2 mil milhões de dólares, substancialmente mais do que os 470 milhões de dólares para limitá-lo aos compradores de casas pela primeira vez.

O custo adicional surgiria numa altura em que o orçamento do ministro das finanças disparou para um recorde de 236 mil milhões de dólares, com um défice de 13,4 mil milhões de dólares e uma dívida provincial que deverá ultrapassar o limite de meio bilião de dólares em 2027.

Num recente discurso pré-orçamental no Empire Club, Bethlenfalvy alertou que as perspectivas para Ontário são “incertas” no meio da instabilidade global e sugeriu que o governo precisa de restringir os gastos.

“Do ponto de vista fiscal, a estabilidade é importante”, disse Bethlenfalvy.

Ainda assim, os esforços do governo para construir 1,5 milhões de casas até 2031 fracassaram – houve apenas 62.561 casas construídas em 2025 – o que levou a apelos a uma intervenção governamental adicional para estimular o mercado.

A Ontario Home Builders Association argumentou que limitar o desconto do HST aos compradores de casas pela primeira vez impactaria apenas cinco por cento do mercado e apelou a uma “abordagem liderada por Ontário” para remover o imposto sobre vendas de todas as novas compras de casas.

Embora o governo Ford tenha apelado ao governo federal para ampliar a isenção do HST, a província está disposta a agir sozinha.

“Um mercado imobiliário funcional é uma estratégia de competitividade que ajuda a atrair e manter empregos na construção, ao mesmo tempo que aumenta a acessibilidade e faz crescer a nossa economia”, disse Bethlenfalvy ao Empire Club.

O ministro das Finanças apresentará o orçamento em 26 de março.